НА СВЯЗИ ДО 21:00 ПО МСК

Пристройка на винтовых сваях к дому

В течение длительного периода времени обстоятельства в жизни человека могут измениться. Первоначально строился небольшой уютный дом, однако с ростом семьи стали ощущаться проблемы с местом. Увеличение жилой площади через пристройку к дому стало единственным решением. Однако возникает вопрос: как расширить фундамент пристройки, чтобы он обеспечил надежную основу для нового помещения, не подрывая прочность и целостность старого фундамента?

Использование винтовых свай для пристройки к дому является оптимальным решением в таких случаях. Эти сваи обеспечивают стабильность существующего фундамента и служат прочной базой для нового помещения.

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая представляет собой опору, которая устанавливается в грунт методом ввинчивания и вдавливания одновременно. Она состоит из цилиндрической трубы (ствола) и лопастей, которые изготавливаются методом сварки или литья.

Исторически первоначально винтовые сваи были использованы в качестве опор для причалов. Затем данную технологию применяли при строительстве маяков, стабилизации подвижных грунтов вдоль берегов и укреплении пирсов. В середине двадцатого века советские ученые и инженеры теоретически обосновали применение винтовых свай. В настоящее время они широко используются в строительстве ограждений, военных объектов, особенно на неустойчивых и глубоко промерзающих грунтах.

Существует несколько разновидностей винтовых свай, каждая из которых предназначена для определенных условий. Отличия могут быть в диаметре и количестве лопастей, а также в несущей способности.

По диаметру лопастей различают узколопастные, у которых разница между наружным диаметром лопастей и размером трубы менее чем в 1,5 раза, и широколопастные, у которых эта разница больше чем в 1,5 раза.

По количеству лопастей выделяют однолопастные, которые обладают высокой несущей способностью и применяются для плотного грунта, а также многолопастные, предназначенные для различных типов грунтов, особенно слабых.

Винтовые сваи производятся для различных нагрузок и отличаются по количеству лопастей, диаметру, толщине лопасти и диаметру трубы. При выборе следует учитывать условия эксплуатации в соответствии с требованиями стандартов и расчетной нагрузкой.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Строительство на свайном основании обладает рядом неоспоримых преимуществ:

  1. Высокая скорость выполнения работ

  2. Низкая стоимость

  3. Малый объем земляных работ

  4. Отсутствие необходимости специальной техники при заглублении опор до 2-3 метров

  5. Возможность возведения при любой температуре

  6. Зыбкие, пучинистые и обводненные почвы не уменьшают надежность фундамента

  7. Удобство использования на местностях со сложным ландшафтом, где ограничено пространство или преобладают склоны и перепады высоты

Но есть и недостатки:

  1. Необходимость утепления цоколя

  2. Потребность в защите от коррозии в металлических опорах

  3. Невозможность использования на каменистых почвах

Процесс строительства начинается с оценки состояния основания под домом. Если основание не является свайным, а бетонным ленточным, необходимо предусмотреть деформационный шов. Затем приступают к разработке проекта. В случае отсутствия возможности обратиться к специалистам, планирование и проектные расчеты выполняются самостоятельно с периодическими консультациями у профессионалов.

Когда нужен ростверк?

Если верхушки опор обвязаны дополнительной горизонтальной балкой или ростверком, то такой фундамент называется свайно-ростверковым. Нужен он для того, чтобы равномерно распределить вес постройки на все опоры, что делает основание более надежным и долговечным, хотя и усложняет и удорожает процесс строительства.

Ростверк оправдан при строительстве пристройки на винтовых сваях к кирпичному дому, особенно если сама пристройка также будет выполнена из кирпича.

Первым шагом при возведении свайного основания является расчет фундамента и подбор опорных винтовых свай, а также планирование работ.

Сначала составляют план пристройки с учетом расположения дома в масштабе, определяя места установки центров свай. Опоры устанавливаются угловые и под несущими стенами, затем добавляются промежуточные опоры с шагом 1,5-2 метра.

В зависимости от глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод, веса всей конструкции и состояния грунта подбираются соответствующие типоразмеры свай. При расчете учитывается вес всех материалов, включая кровлю со снегом, мебель и людей, находящихся в пристройке. Затем определяется общая опорная площадь, которая делится на количество планируемых опор, с учетом коэффициента запаса прочности 1,4. Если разница между расчетной и стандартной площадью опоры слишком большая, стоит увеличить количество опор. Однако избыточно большая площадь опор приведет к ненужному увеличению стоимости фундамента.

Этапы работ

На местности работы проводятся в следующей последовательности:

  1.  Очищают участок под фундамент от растительности и мусора

  2. Удаляют верхний слой грунта

  3. С помощью колышков и шнура отмечают места для опор, перенося их с плана. Процесс начинается с угловых опор, при этом проверяют точность расположения линий и равенство диагоналей

  4. Ввинчивают сваи вдвоем. В верхнюю часть сваи вставляют трубу для создания рычага и контролируют вертикальность при погружении. Если опора погружается с трудом, увеличивают плечо рычага, например, используя длинные куски труб большего диаметра или вставляя длинную трубу вверху сваи

  5. Сваи оставляют выступающими над поверхностью земли на 15 см, затем выравнивают их, чтобы обеспечить горизонтальную плоскость, и обрезают по предварительным отметкам

  6. В сваи помещают металлические прутки для армирования и заливают бетон. Арматура выступает над поверхностью сваи для последующего связывания с арматурой ростверка или стен

  7. Устанавливают ростверк, если он был запланирован

Пристройка к дому на винтовых сваях – это прекрасный способ расширить пространство и повысить уровень комфорта.

С их помощью добавляются жилые комнаты, веранды, зоны отдыха и помещения хозяйственного назначения. Метод строительства не требует значительных временных и финансовых затрат и подходит для легких малоэтажных пристроек на различных типах почв и в сложных ландшафтных условиях.

Спасибо, что дочитали статью до конца! Будем рады, если материал был полезен.

Если вам нужна помощь в расчете – позвоните нам по тел. +7-911-936-87-56, поможем рассчитать параметры фундамента и реализуем его под ключ

WhatsApp
Telegram
Вконтакте
ОК
Наш эксперт
Антон Андреевич

Эксперт компании "1000 свай"
Участвовал в реализации более 200 объектов. Знает как рассчитать смету и реализовать надежный фундамент

Обратный звонок
Расчет объекта
Получить прайс-лист
Получить консультацию