Строительство складов и ангаров — это всегда про скорость, экономию и устойчивость к нагрузкам. Обычно такие объекты делают по быстровозводимой технологии: металл, сэндвич-панели, профлист. Фундамент в этом случае должен быть не только надёжным, но и быстрым в монтаже.
Большая площадь: от 100 до 1000 м² и больше — нагрузка на фундамент распределяется широко.
Высокая точечная нагрузка: от стеллажей, станков, техники (погрузчики, штабелёры).
Перепады температур: если склад не отапливается — минус зимой, плюс летом, а значит, работает морозное пучение.
Бетонный фундамент здесь работает, но:
долго готовится (опалубка, армирование, заливка, ожидание);
требует выемки грунта и подсыпки;
дорог на сложных и нестабильных участках.
1. Быстрый монтаж
Фундамент под склад площадью 300–500 м² можно установить за 2–3 дня, и сразу переходить к обвязке и монтажу каркаса.
2. Минимум земляных работ
Не нужно снимать плодородный слой, копать котлован или делать подбетонку. Сваи вкручиваются в «живой» грунт.
3. Работа на любом рельефе и грунте
Песок, глина, суглинок, уклон — не проблема. Важнее правильно рассчитать глубину и шаг свай.
4. Устойчивость к пучению
Свая уходит ниже глубины промерзания, а значит, не «всплывает» и не «садится» сезонно, как бетонная плита.
5. Возможность круглогодичного монтажа
Сваи можно ставить даже зимой — в отличие от бетона, никакие температуры не мешают.
Теперь разберёмся, какие именно сваи подходят под склады. Здесь экономия может обернуться серьёзными последствиями: просадками, трещинами, невозможностью установить оборудование.
| Назначение помещения | Диаметр сваи | Толщина стенки | Комментарий |
| Малый склад (до 150 м²) | 108 мм | от 4 мм | Под каркас и лёгкие стеллажи |
| Средний склад (150–500 м²) | 133 мм | 4,5–5 мм | Под технику, сэндвич, профнастил |
| Крупный склад (от 500 м²) | 159 мм и выше | от 5 мм | Под оборудование, паллетные стеллажи |
Для техники и хранения грузов желательно закладывать сваи с запасом по нагрузке.
Стандарт — 2,5–3 м, но всё зависит от геологии. Задача — дойти до плотного слоя, который может воспринимать нагрузку. Если грунт рыхлый или болотистый — берут сваи 3,5 м и более, иногда с переходом на буронабивной фундамент
Горячее цинкование — идеально для постоянного контакта с влагой или агрессивной средой.
Порошковая краска/мастика — допускается, но требует аккуратного монтажа без повреждений покрытия.
Герметизация оголовков — обязательна, особенно при использовании свай внутри помещения (под станки, оборудование и т.д.).
Только литой наконечник — штампованные не справятся с жёсткой нагрузкой и могут деформироваться на глинистом или каменистом участке.
Склад — это не просто коробка с крышей. Это объект с интенсивными эксплуатационными нагрузками: тележки, стеллажи, паллеты, ворота, техника. Поэтому расчёт свайного поля должен учитывать не только вес конструкции, но и точечные, динамические и распределённые нагрузки.
Площадь склада
Чем больше здание — тем больше свай. Но важно учитывать не всю площадь, а зоны опоры каркаса, колонн и точек нагрузки.
Тип конструкции
Если это арочный ангар — нагрузка передаётся по-другому, чем у склада с рамной металлоконструкцией.
Вес и распределение нагрузок
стены, кровля, перекрытия;
оборудование (станки, генераторы, компрессоры);
стеллажи, штабелёры, погрузчики.
Грунт
Чем хуже несущая способность — тем чаще ставим сваи или используем сваи большего диаметра.
По периметру — 2,0–2,5 м
Под внутренние колонны — в зависимости от пролётов, чаще всего 3–6 м
Под ворота, стеллажи, тяжёлые точки — индивидуальный расчёт
Склад — это не жилой дом. Здесь шаг свай подбирается под схему каркаса и нагрузку, а не равномерно «в квадратик».
Площадь: 360 м², конструкция — металл, сэндвич-панели, высота 4,5 м.
Задача — определить примерное количество свай.
Предположим:
шаг колонн по длинной стороне — 5 м
шаг колонн по короткой стороне — 6 м
в каркасе — 5×3 = 15 точек опоры
На каждую точку закладываем по 2 сваи — для увеличения несущей способности и равномерной усадки.
Итого свай под каркас: 15 × 2 = 30 свай
Дополнительно:
по периметру — 24–30 свай (зависит от типа стен, необходимости под воротами и пр.)
под дополнительную нагрузку (оборудование, полы с тяжёлыми зонами) — ещё 10–15 свай
Финальное количество свай на ангар 12×30 м: от 60 до 80 шт, в зависимости от проекта и грунта.
Под ворота и роллеты — устанавливаются отдельные сваи с усиленной обвязкой.
Под стеллажи в несколько уровней — свайное поле уплотняется, можно закладывать по 3–4 сваи на точку.
Под технику и лифтовое оборудование — используются свайные кластеры (группа свай под одну опору).
Строительство складов часто идёт на участках с минимальной подготовкой: промзоны, сельхозугодья, участки с уклоном или остатками старого фундамента. Именно в таких условиях винтовые сваи и раскрываются лучше всего. Но есть нюансы, без которых надёжного фундамента не получится.
Сваи можно ставить в «живой» грунт, но участок должен быть:
очищен от строительного и бытового мусора;
освобождён от кустарника, корней, пней;
выровнен по рельефу (без ям и бугров, если они мешают точкам установки).
Даже если склад «в поле» — делается точная разбивка по осям и нивелировка высот. Без этого:
невозможно точно выставить сваи;
перекос конструкции станет заметен уже на этапе сборки каркаса.
На глине и суглинках — свайный фундамент работает отлично, но:
нужна точка опоры на глубине (2,5–3,5 м);
может потребоваться удлинение свай или использование переходников.
Для крупных складов и ангаров применяют:
гидравлические установки на базе экскаватора или бурильно-крановых машин;
мотоустановки — при монтаже на ограниченной площадке (вблизи существующих зданий).
Каждая свая должна быть:
строго вертикальной (отклонение — не более 2%);
одинаковой по высоте — чтобы обвязка была в одной плоскости.
Если рельеф сложный, сваи обрезают по высоте после вкручивания.
Зимой: сваи легко входят в промёрзший грунт при использовании мощной техники.
Осенью/весной: нет проблем с грязью и пучением, в отличие от бетонного фундамента.
| Этап | Особенность |
| Разметка | Проводится с высокой точностью |
| Контроль вертикали свай | Критично для последующего монтажа каркаса |
| Глубина вкручивания | До стабильного слоя, чаще 2,5–3 м |
| Тип установки | Только механизированный способ |
| Проверка несущей способности | На контрольных сваях (по крутящему моменту) |
Сами по себе винтовые сваи — это только опоры. Чтобы здание было жёстким, устойчивым и надёжным, они должны быть объединены в единую систему. А значит — нужна обвязка. Особенно это критично для складов, где возможны вибрации от техники, точечные нагрузки и перепады температур.
Обвязка — это несущий пояс, который соединяет все сваи между собой и распределяет нагрузки от стен, крыши и внутренних конструкций. Без неё сваи работают по отдельности, и под нагрузкой могут вести себя по-разному (одну поведёт, вторую вытолкнет).
Для складов обвязка должна быть:
металлической, из швеллера, двутавра или профильной трубы;
сварной или болтовой, с точной подгонкой по горизонтали;
сплошной по периметру и под несущими элементами, особенно под колонны и стеллажи.
Важно: сечение обвязки подбирается не «на глаз», а по расчёту — в зависимости от нагрузки и расстояния между сваями.
Есть несколько вариантов в зависимости от типа здания, нагрузки и бюджета:
Быстро, бюджетно, подходит для лёгких складов.
По каркасу укладываются листы ОСБ, металлопрофиля или листовая фанера.
Минусы:
боится влаги, требуется гидроизоляция;
подходит только для хранения «сухих» грузов.
Более жёсткая конструкция, можно заливать пол прямо по щиту (например, по оцинкованному листу с армированием).
Подходит для складов с небольшой техникой и тележками.
Усиленный вариант: по свайной обвязке делают ростверк, внутри — армированная бетонная плита.
Работает как полноценный промышленный пол.
Подходит для складов с погрузчиками, штабелёрами и тяжёлым оборудованием.
| Тип пола | Подходит для склада? | Особенности |
| Настил из ОСБ/фанеры | Да, для лёгких складов | Быстро и дёшево, но боится влаги |
| Металлопрофиль с армированием | Да | Прочный, подходит под полимерные покрытия |
| Бетонная плита по ростверку | Да, оптимально | Выдерживает технику, требует расчёта и заливки |
| Пол по лагам (дерево) | Частично | Подходит только для временных зданий |
Как избежать деформаций и подвижек:
Использовать только жёсткую сварную обвязку.
Не ставить технику и оборудование непосредственно на настил без опоры на сваю.
Распределять нагрузку — делать дополнительные сваи под тяжёлые участки.
При необходимости — использовать «плавающий» бетонный пол, не жёстко связанный с конструкцией.
Винтовые сваи — надёжная и рабочая технология. Но в складском строительстве часто совершают ошибки, которые превращают потенциальный плюс в головную боль. Ниже — реальные примеры, с которыми сталкивались подрядчики и заказчики.
Ошибка: «На дом хватает 108-х свай, значит и на склад хватит».
На практике: склад — это не просто здание, а рабочее пространство с тяжёлой техникой, высокой интенсивностью и дополнительными точечными нагрузками (ворота, колонны, стеллажи).
Что происходит:
просадки в местах с высокой нагрузкой;
полы начинают «играть» и деформироваться;
здание перекашивается при сезонных подвижках.
Как избежать:
делаем расчёт свайного поля под каркас здания, учитывая распределение всех нагрузок;
под тяжёлые зоны — дополнительные сваи или свайные кластеры.
Ошибка: установка свай 89 мм на здание площадью 300+ м² с техникой внутри.
Итог: через 1–2 сезона — просадка на 5–10 см, локальные перекосы каркаса.
Что делать правильно:
минимальный диаметр под склад — 108 мм;
под нагрузки от 5 тонн и выше — 133–159 мм;
стенка от 4,5 мм и выше, только литой наконечник.
Ошибка: «Поставим через 2 метра — этого всем хватает».
Не учли: где проходят несущие колонны, где устанавливаются стеллажи, где будут ворота.
Итог:
обвязка начинает «гулять»,
полы проваливаются между опорными точками,
техника “прыгает” при движении.
Решение:
шаг свай подбирается исходя из конструктивной схемы здания, а не просто по квадратуре;
на углах, под стойками и нагрузочными зонами — дополнительные сваи.
Ошибка: сварили трубу по периметру, про внутренние связи забыли.
Результат: полы «гуляют», нет жёсткости, здание «раскрывается» по диагонали под ветром или от вибрации.
Правильный подход:
обвязка по периметру и под несущими узлами;
при большой площади — внутренние связи и поперечные элементы;
швеллер или двутавр, а не профильная труба из хозмага.
Ошибка: сваи закрутили на 1,5 м, не попали в плотный слой.
Результат: весной — подъём одной части здания, осенью — просадка другой.
Как надо:
закручивать сваи глубже уровня промерзания;
использовать геологию или хотя бы пробное бурение на 2,5–3 м;
не доверять усреднённым таблицам — грунт «живёт» по-своему.
Чтобы склад на сваях служил десятилетиями, выдерживал технику, перепады температуры и нагрузки — важно не просто «закрутить трубы в землю», а подойти к фундаменту как к несущей системе. Ниже — практичные рекомендации, которые помогут не запороть проект.
Забудьте про универсальные схемы: склад 10×30 м с высотой 6 метров — это одно, арочный ангар 12×12 м — совсем другое. Количество свай, шаг, обвязка — всё считается индивидуально.
Не ведитесь на «дешёвые 89-е» без паспорта и обработки. Для склада — минимум 108 мм, толщина стенки от 4,5 мм, только литой наконечник.
Геология — не формальность. Нужно знать, где несущий слой. Иначе сваи просто не зафиксируются, и вся конструкция «поплывёт».
Обвязка — не только по периметру, но и по несущим элементам: колоннам, перегородкам, зонам установки оборудования.
Даже если сейчас склад “пустой”, закладывайте фундамент с запасом: техника, стеллажи, утепление, надстройка — всё это можно добавить позже, а сваи переделать будет уже нельзя.
Да, можно. Современные винтовые сваи позволяют возводить не только частные дома, но и промышленные, коммерческие и логистические объекты. Главное — правильно рассчитать нагрузку, шаг свай и тип обвязки. При площади более 500 м² критически важно учитывать:
вес конструкции (каркас, стены, крыша);
эксплуатационные нагрузки от техники и стеллажей;
распределение точек опоры — особенно под колонны и ворота;
дополнительную защиту свай в зонах с повышенной влажностью и промерзанием.
На практике склады и ангары на винтовых сваях строят на площади до 2000 м² и больше — главное, чтобы расчёты делал инженер, а не «монтажник по опыту».
Если в складе будут работать штабелёры, вилочные погрузчики, автотехника — обычные 89–108 мм сваи не подойдут. Под динамическую нагрузку от техники нужны:
сваи 133–159 мм, стенка от 5 мм;
литой наконечник — лучше проникает в плотный грунт и не деформируется;
длина — от 2,5 до 3,5 м, в зависимости от глубины несущего слоя;
усиленная обвязка — двутавр, швеллер, связанный в решётку.
Дополнительно под каждый силовой узел (ворота, колонны, машины) закладывают отдельные сваи или свайные «кластеры» — группы свай, соединённых в одну точку опоры.
Всё зависит от назначения склада и бюджета. Основные варианты:
Настил по лагам или профлисту — подойдёт для хранения коробов, инструмента, мелкого товара. Не годится под технику.
Бетонная плита по ростверку или «плавающая» плита — самый надёжный вариант. Выдерживает технику, тележки, штабелёры. Требует качественного армирования, компенсационных швов и расчёта по нагрузке.
Комбинированные полы (настил + заливка) — подходят для участков с разными зонами: хранилище + офис, хранилище + мастерская.
Главное правило: пол не должен висеть в воздухе между сваями. Нагрузка должна распределяться либо на каркас, либо на ростверк с плотным опиранием.
Нет — если сваи закручены на правильную глубину. Суть винтовой сваи в том, что она проходит через пучинистый и промерзающий слой и опирается на стабильный, плотный грунт ниже уровня промерзания.
Дополнительно важно:
использовать сваи с антикоррозионной защитой;
гидроизолировать оголовки и места соединения с обвязкой;
не допускать застоя воды под складом (по возможности — дренаж вокруг периметра).
Да, и это одно из ключевых преимуществ технологии. Монтаж возможен даже при –20 °C, если грунт не промёрз глубже, чем позволяет технике пройти. На морозе:
свайный фундамент не требует бетона → нет времени на «схватывание»;
установка проходит быстро — до 300 м² свай можно закрутить за 1 день;
зимний грунт стабильнее по влажности, чем весной или осенью.
Важно лишь использовать правильную технику (мотоустановки, гидроприводы), прогревать точку при сильном промерзании и не экономить на глубине.
Да, если заранее заложить запас в проекте. Винтовые сваи позволяют:
построить пристройку позже (например, увеличить ангар на 6 метров);
усилить существующую зону докручиванием свай;
заменить повреждённую сваю без демонтажа всего пола.
Главное — не забыть при проектировании оставить возможность для связки новых свай с существующей обвязкой. И лучше — использовать ту же номенклатуру свай (диаметр, покрытие, длина).
Есть вопросы о винтовых сваях? Не уверены, какой фундамент подойдёт именно Вам? Позвоните нам или оставьте заявку, и наши эксперты бесплатно проконсультируют Вас
Эксперт компании "1000 свай"
Участвовал в реализации более 200 объектов. Знает как рассчитать смету и реализовать надежный фундамент
